常州市钟楼区木梳路12-8号商铺招租二次公告
  • 时间:2018-01-08
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常州市钟楼区木梳路12-8号商铺招租公告







标的概况

基本属性

标的坐落

常州市钟楼区木梳路12-8号商铺

项目编号

FWCZ-2017013-1

公告起始日期

2018年1月8

公告截止日期

2018年1月15

标的类型

商铺

所在层数

1层

租赁面积约(㎡)

49.36㎡

租赁期限(年)

5

租金支付方式

一年一付,先付后用

承租押金(元)

同月租金

房屋现状

标的状态

出租(合同到期日:2017年12月31日)

配套、环境、交通、亮点

木梳路12号位于钟楼区永红街道。交通便利,周边商业配套成熟,有银行、便利超市和各类餐饮等业态。

租金底价(元)

21620元(年租金)

其他情况

1. 标的物不得经营殡葬服务、烟花爆竹、危险化学品、电子游戏室、网吧、摩修(含电动)、汽修、洗车、风电焊、金属切割制作、有毒有害、易燃易爆、高污染、高噪音等行业 。
2.本次招租标的租赁交付前产生的用电欠费均由出租方承担,租赁交付后的电费由承租方自行承担。
3.取得承租经营权者不得擅自改变房屋结构,若要改变房屋结构,必须得到出租方及安全鉴定机构的认可。
4.承租方须履行消防、安保、卫生、物业服务等其他义务;租用期间的用水电单独装表计量,每三个月由双方派人共同抄表结算一次,结算方式为:用水电费用=(本结算日水电表显示读数-上结算日水电表显示读数)*1.1(损耗系数)*出租方支付给供水、供电公司的用电价格。


1. 招租标的不含装修和配备,按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准,出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况,决定报价,并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水、电、物业等有关费用。
5.招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地,未经出租方同意不得擅自将该场地以转租、出租、转借、调换等形式给予第三方使用,否则视为承租方违约,承租方应向出租方支付违约金。同时,出租方有权单方面终止合同,及不返还承租方的押金和已付租金,并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为,应由承租方承担相应违约责任金。

7.优先承租权的行使。原承租人为优先承租权人。竞价过程中,在有最高应价时,优先承租权人可以表示以该最高价承租,如无更高应价,则归优先承租权人;如有更高应价,而优先承租权人不作表示的,则归该应价最高的承租人。优先承租权人若行使优先权,应按公告要求办理报名登记手续,如未按要求办理报名登记手续或未按时参加招租竞价会的,则视为放弃优先承租权。

交易价款支付方式

承租方应在租赁起始日前,将租金、承租押金支付至出租方指定账户,若逾期付款,每日按逾期额的千分之五向出租方支付违约金。

承租方
资格条件

凡具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与本项目。

标的交割

1.承租方必须于招租结束后出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同书》并提交以下资料:
① 自然人身份证原件;
② 法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章;
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的,出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。
3.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。

交易指南

招租报名时间

自公告日起-2018年1月1513:59止(每个工作日的8:30-15:30)

招租报名地点

常州市钟楼区殷村职教园和裕路1号江南在线登录官网,江南(中国)乾元楼619室,报名联系人:王老师,联系电话:0519-69872228

报名手续

意向竞租方应按照招租公告规则在报名截止时间前完成报名,报名时需提交:

1.营业执照副本及其复印件(加盖公章)、法人代表身份证明及其复印件,自然人须提供身份证及其复印件。

2.委托他人代理的,还须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

3.报名时须交保证金2000元。

保证金及处置方式

1.缴纳:金额2000元,截止时间2018年1月1513:59,
2.退还:承租方缴纳房租并签署《房屋租赁合同书》后退还,其他竞租方的保证金将于当日当场退还。

现场竞价时间

2018年1月15日14:00——15:00

招租方式

现场加价竟价,增价幅度300元,价高者得。

联系方式

招租单位
名称

江南在线登录官网,江南(中国)

联系地址

常州市钟楼区殷村职教园和裕路1号

联系人

老师

联系电话

0519-69872277



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